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“隐蔽工程”施工过程可追溯

作者:admin 来源:未知 时间:1630304746 点击:

[文章前言]:昨从全市成品住宅精装工程质量观摩会上获悉,今年2月份开始实施的成品住宅建设管理要求有了落地的监管标准,精装房从吊顶工序到墙面涂料品质,从地板品牌到内开窗链条与侧墙间

  昨从全市成品住宅精装工程质量观摩会上获悉,今年2月份开始实施的成品住宅建设管理要求有了落地的监管标准,精装房从吊顶工序到墙面涂料品质,从地板品牌到内开窗链条与侧墙间处理规范,装修的每个细节将进入“全链条”监管程序。

  精装房吊顶边角处发霉,卫生间渗水,交付的橱柜与样板房色差大,马桶品牌被“掉包”,这些问题在昨天下午的观摩会上找到了解决方案,记者在“交付样板”房里看到,每一项交付部件都贴上了第三方检测报告,就连厨房移门也不例外,一张来自昆山某建筑装饰公司的检测报告贴在玻璃上,“以往也检测,但不给业主看报告,有些建设单位偷工减料甚至不检测也能蒙混过关。”市质安站相关负责人介绍,现在检测标准公示是硬性要求,问题可追溯,给业主吃上一颗定心丸。

  隐蔽工程一旦有问题,没有施工记录,投诉无门?市质安站负责人介绍,施工过程质量可追溯制度将解锁交付后的质量问题。新的管理标准要求施工、监理单位配备测量、检测和音像摄录设备,以户为单位进行工序管理,装修过程中各项隐蔽工程保存质量检查验收和记录,并留有文字、图片和视频等记录资料。

  样板房不再是开发商的卖房“神器”,里面的每项标准都将成为日后交付的依据。梁溪区住建局还明确了样板房的装修交付标准、质量标准和验收主体,“样板房验收合格后,将备案管理,各部位须明示建筑材料的品牌、规格、型号等。”梁溪区质安站负责人介绍,按照备案清单,监理单位和主管部门将在住宅批量装修过程中定时检查、突击抽查是否有偷换材料、压缩工序等隐患问题,一经发现,立即叫停。

  鼓励开发商通过“业主开放日”,扩大业主参与渠道。在精装房隐蔽工程验收、分户验收等重要节点,解答业主提出的问题并及时处理回复。(孙倩茹)

  昨从全市成品住宅精装工程质量观摩会上获悉,今年2月份开始实施的成品住宅建设管理要求有了落地的监管标准,精装房从吊顶工序到墙面涂料品质,从地板品牌到内开窗链条与侧墙间处理规范,装修的每个细节将进入“全链条”监管程序。

  精装房吊顶边角处发霉,卫生间渗水,交付的橱柜与样板房色差大,马桶品牌被“掉包”,这些问题在昨天下午的观摩会上找到了解决方案,记者在“交付样板”房里看到,每一项交付部件都贴上了第三方检测报告,就连厨房移门也不例外,一张来自昆山某建筑装饰公司的检测报告贴在玻璃上,“以往也检测,但不给业主看报告,有些建设单位偷工减料甚至不检测也能蒙混过关。”市质安站相关负责人介绍,现在检测标准公示是硬性要求,问题可追溯,给业主吃上一颗定心丸。

  隐蔽工程一旦有问题,没有施工记录,投诉无门?市质安站负责人介绍,施工过程质量可追溯制度将解锁交付后的质量问题。新的管理标准要求施工、监理单位配备测量、检测和音像摄录设备,以户为单位进行工序管理,装修过程中各项隐蔽工程保存质量检查验收和记录,并留有文字、图片和视频等记录资料。

  样板房不再是开发商的卖房“神器”,里面的每项标准都将成为日后交付的依据。梁溪区住建局还明确了样板房的装修交付标准、质量标准和验收主体,“样板房验收合格后,将备案管理,各部位须明示建筑材料的品牌、规格、型号等。”梁溪区质安站负责人介绍,按照备案清单,监理单位和主管部门将在住宅批量装修过程中定时检查、突击抽查是否有偷换材料、压缩工序等隐患问题,一经发现,立即叫停。

  鼓励开发商通过“业主开放日”,扩大业主参与渠道。在精装房隐蔽工程验收、分户验收等重要节点,解答业主提出的问题并及时处理回复。(孙倩茹)

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